Chia sẻ kinh nghiệm vay mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9

0
28

Trong thời gian gần đây, giá nhà đất tăng mạnh đòi hỏi người mua nhà phải tích lũy nhiều năm mới có thể đủ tiền hoặc phải vay một số tiền lớn để có thể mua được nhà. Hiện tại tất cả các ngân hàng đang siết tín dụng vốn vay mặc dù vẫn ưu tiên cho người vay mua nhà ỡ nhưng mức lãi suất cho vay sẽ tăng lên cao.

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án : 0902 981 808 – Ms Cẩm

a969a79278e59cbbc5f4

Nằm trong phân khúc tầm trung khu vực quận 2, quận 9, Thủ Đức,…giá một căn hộ nếu trước đây chỉ từ 1-2 tỷ đồng thì nay ít nhất là 2-3 tỷ đồng. Người mua nhà được ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ (khoảng 1,5-2 tỷ đồng), lãi suất trung bình hiện vào khoảng 11-12%/năm, tức tiền gốc và lãi mỗi tháng thấp nhất là 15-20 triệu đồng, tùy vào thời gian vay ngắn hay dài. Đây là một bài toán khó dành cho khách hàng mua nhà để ở.

Thấu hiểu vấn đề đó, tập đoàn Vingroup cũng là đơn vị đầu  tiên đưa ra giải pháp tài chính cưc kỳ linh hoạt cho người mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 bằng cách giãn tiến độ thanh toán 30% giá trị căn hộ trong vòng 5 tháng. Tạo điều kiện cho khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán ngay khi chỉ mới thanh toán 15% giá trị căn hộ và vẫn có thêm thời gian để chuẩn bị tài chính. Nghĩa là chỉ với 300 triệu khách hàng đã có thể sở hữu ngay cho mình 1 căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích vượt trội.

Ngân hàng cho vay đến 70 % giá trị căn hộ còn lại trong thời gian lên đến 35 năm. Chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đã có thể nhận nhà. Để có 1 chính sách như vậy thì không thể có bất kỳ một chủ đầu tư nào làm được, chỉ có thể là tập đoàn Vingroup.

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án : 0902 981 808 – Ms Cẩm

3be3d751f49f10c1498e

Chính sách hỗ trợ lãi suất:

– Hỗ trợ lãi suất: 70% giá trị căn hộ bao gồm VAT

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 18 tháng kể từ ngày giải ngân và không quá 6 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ theo HĐMB

– Ân hạn nợ gốc: 18 tháng

– Phí Trả nợ trước hạn: 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất

Tiến độ thanh toán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9:

Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/căn hộ

Lần 1: 7 ngày sau khi ký VBTT – 10% GTCH (chưa bao gồm VAT)

Lần 2: Ngay khi ký HĐMB – 5% GTCH (chưa bao gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB+VAT của 10% lần 1

Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB – 70% GTCH (Ngân hàng giải ngân)

Lần 4: 60 ngày sau ký HĐMB – 5% GTCH (bao gồm VAT)

Lần 5: 120 ngày sau ký HĐMB – 10% GTCH (bao gồm VAT)

Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao nhà – 100% KPBT + VAT của 5% GTCH

Lần 7: Thông báo nhận GCN của CĐT – 5% GTCH (chưa VAT) – khấu trừ giá trì TTĐC (Lần 2)

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án : 0902 981 808 – Ms Cẩm

22834c4c6e828adcd393

Với chính sách thanh toán, cho vay hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc như vậy, khách hàng mua nhà để ở hay mua để đầu tư đều có lợi thế nhất định, chỉ cần bỏ ra 30% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà vẫn chưa cần phải đóng tiền cho ngân hàng, lúc đó chúng ta đã có thể tiết kiệm được một khoản tiền hơn 10% giá trị vay, đó là một khoản lời không hề nhỏ dù chưa tính đến mức độ tăng giá của bất động sản.

Tổng quan dự án:

– Chủ đầu tư: Vingroup

– Tên dự án: Khu thấp tầng (Vinhomes River Park) và khu cao tầng (Vinhomes Grand Park) được chia làm 4 phân khu: The Rainbow, The Hospitality, The Middle, The Ocean

– Quy mô dự án: 300 ha

– Mô hình phát triển: Căn hộ, Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự

+ Khu shop: Xây dựng 1 trệt +1 lầu

+ Khu nhà phố: khoảng 1700 căn, xây 1 trệt + 2 lầu

+ Khu biệt thự: khoảng 400 căn, xây 1 hầm, 1 nổi + 2 lầu

-Tổng số lượng căn hộ: 44.000 căn hộ bao gồm 22 căn/sàn. Có 5 loại căn hộ

+ Căn hộ Studio

+ Căn hộ 1PN+ 1

+ Căn hộ 2PN + 1+ 1 WC

+ Căn hộ 2PN +1+2 WC

+ Căn hộ 3PN +2 WC

-Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện tiêu chuẩn tối thiểu, hoàn thiện tiêu chuẩn cơ bản, hoàn thiện tiêu chuẩn full nội thất rời cơ bản

– Số block: 71 block

– Chiều cao tòa nhà: từ 25 – 36 tầng

– Diện tích dự kiến: 30 m2 – 90 m2 căn

– Mật độ xây dựng: chỉ 22 – 25%

– Nhà thầu: Coteccon

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án : 0902 981 808 – Ms Cẩm

e8bfb1456e328a6cd323

Dự án Vinhomes Grand Park  quận 9 đã mở bán giai đoạn 1, trong vòng 3 tuần đả bán hết hơn 10.000 căn hộ của phân khu 1 The Rainbow.  Hiện đang chuẩn bị mở bán phân khu 2 The Hospitality, đây là thời cơ không thể bỏ qua. Với quy hoạch đồng bộ và tốc độ đô thị hoá sẽ khiến căn hộ Vinhomes Grand Park có triển vọng gia tăng giá trị. Đại đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 có khả năng trở thành trung tâm mới của Thành phố trong tương lai. Quý khách hàng chưa mua được căn hộ tại dự án Vinhomes quận 9, hãy nhanh chân booking giữ chỗ để được quyền mua phân khu 2 và những phân khu tiếp theo.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT VÀNG
Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án : 0902 981 808 – Ms Cẩm
Địa chỉ: 743 Đỗ Xuân Hợp, P. Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM
Website: www.vinhomesgrandparks.vn

6567ecb2ba4859160059

Chia sẻ kinh nghiệm vay mua căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9
Đánh giá của bạn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here